Дом на Грязнова — это проект премиум класса в самом сердце Иркутска

О проекте

17

Квартир от 55 до 98 м²

10

Кладовых в цоколе

Размещение

Клубный дом располагается в Кировском районе, в историческом центре Иркутска по соседству с красивейшими театрами, соборами, вузами, школами, ресторанами. Рядом — благоустроенная тихая набережная дочери Байкала, реки Ангары. В минутной доступности — городская и областная администрации, центры сибирского бизнеса и коммерции.

Атмосфера

Клубный дом на Грязнова вызывает ассоциации с метафорой сибирского дерева. В нем каждый лист — это история жизни, которая неизменно двигается вперед, к свету и счастью. Это пространство для будущего, где встречаются роскошь и комфорт.

4

Четырехэтажный проект премиум-класса

22

Машиноместа в паркинге

2

Уникальные квартиры в исторической усадьбе

3

Коммерческих помещения на первом этаже

Одним из ключевых элементов Клубного дома на Грязнова стало освещение, которое не просто выполняет функциональную роль, но и создает уникальную атмосферу.

Инсталляция Molecula в главном лобби, представляющая собой композицию из нескольких сотен источников света, в буквальном смысле окутывает пространство теплым и мягким светом.

Это не просто освещение, а настоящая световая инсталляция, которая превращает входную зону в уютное и притягательное пространство, задавая тон всей атмосфере дома.

В клубном доме на Грязнова всего 17 квартир. Это значит, что все, кто выбирает для себя жизнь здесь, познакомятся, создадут сообщество и будут называть своим домом не отдельную квартиру, а весь особняк, включая парадные. Дизайн лобби и всех общественных пространств разрабатывала интерьерная студия DesignStories.

Поэтажный декор будет олицетворять части дерева (корни, ствол, крону). Дерево – символ связи поколений, устойчивости, слияния с природой. Предметы ручной работы внесут вклад в формирование своего мира внутри этого особняка, который украсит город и станет главным родным местом для его жителей.

В основе нашей студи более 15 летний опыт работы над проектированием интерьеров и их реализации. Создание студии было завершающим пунктом на пути долгой практики и обучения.

Мы готовы делиться своим опытом и знаниями, и показывать что дизайн есть во всем и в утренней чашке кофе, и в зубной щетке перед сном, и конечно же в ваших интерьерах. Дать людям возможность наслаждаться эстетикой и красотой своего дома - наша ключевая задача, мы найдём эти возможности и реализуем их в ваш персональный интерьер.

Ronson – это воплощение мастерства и инноваций в мире строительства и архитектуры. Неповторимые пространства, сочетающие в себе передовые технологии и эксклюзивные материалы.

Алюминиевая фальцевая кровля с запоминающимся эффектом патины придает любому дому изысканный вид и долговечность. 3D кладка из полнотелого клинкерного кирпича ручной формовки под угол 45 градусов - такой уникальный подход позволяет создавать выразительные фасады, которые притягивают взгляды и подчеркивают архитектурные достоинства здания. А подсистема для кирпичной кладки из нержавеющей стали Ronson обеспечивает безупречность структуры и долговечность.

SIBALUX – это больше чем просто имя, это символ безупречного качества и новаторских решений в области композитных панелей. С 2006 года торговая марка уверенно занимает лидирующие позиции на рынке, благодаря сочетанию российской инженерной мысли и передовых технологий.

Завод оборудован по последнему слову техники. В его стенах создаются алюминиевые и стальные композитные панели, которые соответствуют самым высоким стандартам качества и безопасности.

Вы можете не только выбрать уютную квартиру, но и объединить несколько квартир в одну, увеличивая свою жилую площадь до желаемого размера.

Инфраструктура

Клубный дом находится в Кировском районе, в окружении городских достопримечательностей и памятников архитектуры. Дом на Грязнова — часть монументальной истории Иркутска. Это пример аккуратной интеграции трендов городского девелопмента нового уровня в исторический контекст. Вам будет приятно любоваться связью эпох и поколений каждый день.

Недалеко от Клубного дома — историко-мемориальный комплекс «Иерусалимская гора» с часовнями и храмами. Это уникальное парковое пространство, полное городских легенд, и возможность прикоснуться к тайнам Иркутска.

У вас всегда будет возможность пойти в кино, театр или филармонию поблизости. Для гурманов — широкий выбор ресторанов и кафе, где можно отдохнуть всей семьей.

По вечерам вы сможете прогуливаться по набережной Ангары и наслаждаться сказочной красотой исторического центра Иркутска.

Двор

Придомовая территория находится по соседству с красивейшей исторической усадьбой. Здесь, на южной стороне, много света и тепла.

Вы сможете насладиться утренним кофе, не покидая территорию Клубного дома. Представьте, как греетесь в лучах солнца в тихом и благоустроенном саду. Шум города не помешает вам получать удовольствие от времени наедине с собой, ведь его здесь совсем не слышно… А вечером всегда можно спокойно расслабиться в обществе родных и друзей в уютной беседке или пригласить соседей на барбекю.

Маленьким жильцам на придомовой территории тоже понравится: они с удовольствием будут играть на безопасной детской площадке и весело возиться в песочнице.

Тёплый паркинг

Подземная парковка — надежная зона для вашего персонального авто. Вы сможете оставить здесь свой транспорт с уверенностью, что ему ничто не грозит.

Инженеры продумали паркинг до мельчайших деталей: территория защищена от подтопления и задымления, есть система порошкового пожаротушения, места предусмотрены для 20 автомобилей.

Если вы владеете экологичным транспортом, то найдете здесь электрощит для зарядных станций.

Здесь же, на –1 этаже, находятся десять компактных, но вместительных кладовых, оборудованных вытяжкой и системой освещения.

Дизайнерское лобби

Лобби — это первое впечатление, «приветствие» для гостей и резидентов. Уютное и камерное пространство, в котором так приятно вести непринужденную беседу.

Вы сможете пригласить гостей на мягкие кресла. Располагайтесь возле камина — вам будет тепло и комфортно. Мягкий пуф, неяркий свет, пушистый ковер — эти и другие незаменимые детали в интерьере важны для создания домашней атмосферы. Вы непременно настроитесь на умиротворяющий и позитивный лад.

Для комфорта резидентов и их гостей в лобби деликатно предусмотрен отдельный санузел.

Инженерные системы

Центральные городские системы отопления, водоснабжения и канализации.

В клубном доме предусмотрено наружное и внутреннее видеонаблюдение. Камеры установлены по периметру и на всех активных локациях для вашего комфорта и безопасности.

В каждую квартиру подведен дополнительный канал от питьевого водопровода, через который поступает чистая вода без примесей из центральной системы очистки.

Для каждой квартиры на крыше предусматривается место для индивидуального кондиционера. Конденсат из кондиционера сливается в общую систему канализации.

Премиум-пространство внутри и снаружи

Кировский район славится невероятными памятниками архитектуры и деревянного зодчества. Поэтому специалисты тщательно проработали каждую деталь Клубного дома и позаботились о том, чтобы облик мягко вписывался в квартал, но при этом не отвлекал внимание от аутентичности исторической застройки.

Для дизайна «вне времени» использованы премиум-материалы. Один из ключевых элементов интерьера — камень травертин. Это экологичный материал, который добавляет интерьеру теплоты, оставляет ненавязчивое визуальное послевкусие от знакомства с обстановкой.

Арт-объекты в лобби и на каждом этаже создают единую линию эстетики в доме. Они дополняют, но не отвлекают от общего стройного «звучания» каждой детали дизайна.